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Apartamento para Locação, Salvador / BA

Ref: LOCAP067, bairro Pituba, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 190 m², área útil 190 m²

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R$ 9.850

Condomínio

R$ 2.450,00

IPTU

699,48

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: LOCAP067

Endereço: Rua Manoel Andrade, 1

Zona: Sul

Região: Pituba

Ponto de Referência: Ao lado do Colégio Anchieta

Bairro: Pituba

Área Total: 190 m²

Área Útil: 190 m²

Construído em: 2002

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É raro encontrar um espaço em Salvador que consiga equilibrar a rotina intensa da Pituba com o silêncio necessário para quem vive em família. Este apartamento de 190 metros quadrados faz exatamente isso ao ocupar uma posição privilegiada, colado ao Colégio Anchieta, onde a conveniência de ter tudo a poucos passos não compromete a privacidade de um andar com apenas duas unidades. A planta é inteligente e valoriza a circulação, conectando as duas salas amplas a uma varanda que recebe a ventilação natural constante da região. O acabamento em porcelanato reflete a claridade que invade o imóvel, criando uma atmosfera leve nos ambientes de convivência, enquanto as quatro suítes preservam o descanso individual com o distanciamento adequado da área social e da copa.

A estrutura do prédio reflete uma época em que os espaços eram pensados para o uso real, sem metros quadrados desperdiçados. Ter três vagas de garagem e uma área de lazer que inclui desde a quadra poliesportiva até a piscina e academia resolve a logística de quem precisa de praticidade no dia a dia. A presença da dependência completa e da despensa traz uma organização que os projetos modernos muitas vezes ignoram, garantindo que o funcionamento da casa seja discreto e eficiente. É o tipo de endereço que transmite segurança pela solidez da construção e pela vizinhança já consolidada, ideal para quem busca fincar raízes em um dos pontos mais tradicionais Pituba. Se você valoriza a facilidade de resolver a vida a pé entre escolas, farmácias e o Shopping Itaigara, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir o pé-direito e a amplitude de cada quarto.

Acabamentos
Piso Cerâmico
Piso cerâmico nas áreas molhadas
Porcelanato
Áreas Comuns
2 apartamentos por andar
Características
Portaria 24 Horas
Central de Gás
Ar Condicionado
Cômodos
Lavabo
Dependência de empregada
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Varanda
Infraestrutura
Área para crianças
Elevadores
Playground
Quadra Poliesportiva
Vagas para visitantes
Parque Infantil
Espaço Gourmet
Piscina
Academia
Churrasqueira
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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