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Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: VEAP058, bairro Pituba, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 93,00 m², área construída 93,00 m², área útil 93,00 m²

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R$ 770.000

Condomínio

R$ 1.178,00

IPTU

222,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: VEAP058

Endereço: Rua Emílio Odebrecht, 626, 2º andar

Zona: Sul

Região: Pituba

Ponto de Referência: Em frente à Praça Emilio Odebrecht

Bairro: Pituba

Condomínio: Lagoa Dourada

Área Total: 93,00 m²

Área Útil: 93,00 m²

Área Construída: 93,00 m²

Pavimento: 15

Andar: 2

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.279,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Ter a Praça Emilio Odebrecht logo na frente muda completamente a dinâmica de quem mora na Pituba. É aquele tipo de detalhe que você só valoriza quando percebe que pode caminhar com segurança ou levar as crianças para brincar sem precisar tirar o carro da garagem para absolutamente nada. O apartamento tem 93 m² bem resolvidos, com uma planta que prioriza a circulação e mantém a suíte reservada. A presença da dependência completa e da área de serviço separada da cozinha entrega uma funcionalidade que prédios mais novos, com metragens parecidas, acabaram perdendo no caminho. É um imóvel de 2005, época em que a construção civil ainda entregava espaços reais e não apenas divisórias apertadas, o que faz muito sentido para quem está de olho em um patrimônio sólido na Pituba

O condomínio Lagoa Dourada resolve a logística de quem tem uma rotina puxada em Salvador: duas vagas de garagem soltas e uma infraestrutura que vai da academia à quadra poliesportiva, passando por um quiosque com churrasqueira que realmente convida para um uso frequente. Estar cercado por mercados, shoppings e boas escolas traz aquela sensação de que o tempo rende mais, sem o estresse de atravessar a cidade para resolver o básico. Para quem já visitou outras unidades no bairro e sentiu falta de luz natural ou de um acabamento mais cuidadoso, o mix de porcelanato e cerâmica aqui ajuda a manter o ambiente fresco. É uma escolha racional para quem busca o equilíbrio entre morar bem agora e garantir uma revenda tranquila no futuro.

Se quiser entender melhor como a planta se comporta no dia a dia, podemos marcar uma visita.

Acabamentos
Piso Cerâmico
Porcelanato
Características
Portaria 24 Horas
Central de Gás
Cômodos
Dependência de empregada
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Área para crianças
Elevadores
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque com churrasqueira
Vagas para visitantes
Parque Infantil
Espaço Gourmet
Piscina
Academia
Churrasqueira
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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